주담대 금리 가계대출 압박에도 또 떨어지는 시장금리

현재 대출 시장 동향

가계대출 속도 조절을 위해 은행권이 금리를 인상했지만 시장금리 하락으로 효과가 제한적인 상황입니다. 코픽스와 은행채 금리도 하락하고 있는데, 이에 따라 대출 금리가 낮아지는 추세입니다.

코픽스(COFIX) 하락

6월에는 신규 취급액기준 코픽스가 전월 대비 0.04%포인트 하락하여 3.52%로 집계되었습니다. 이에따라 은행의 대출 금리도 낮아질 예정이며, 국민은행의 신규코픽스기준 변동형 주담대 금리는 3.80~5.20%에서 3.76~5.16%로 낮아질 것으로 예상됩니다.

은행채 금리 하락

은행채 5년물의 금리는 3.357%로 2022년 4월 이후 최저 수준을 기록 중이며, 이로 인해 주요 은행의 대출 금리도 하락하고 있습니다. 시장금리가 반영되는데 2~3일이 걸리므로 향후 더 하락할 가능성도 있습니다.

은행의 대출 금리 조정

은행권에서는 시장금리가 하락하는 상황에서 인위적인 금리 조정은 한계가 있다고 설명하며, 대출 금리 인상으로 예대금리차가 벌어지면 은행의 이자수익이 높아지는 현상이 나타날 수도 있다고 언급되고 있습니다.

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